Apres des mois d’attente et de stress,de coup de téléphonique nous avons reçu l’octroi du pass foncier qui va permettre a la banque d’éditer les offres, et le plus important d’entrevoir une date chez le notaire pour l’acquisition du terrain.
Nous avons deja ce vendredi eu une reunion sur le chantier pour le gros oeuvre pour mettre les chaises…
Tout est dit dans le titre, le permis accepté lundi dernier nous avons recu la lettre de préaccord de la banque.
Le cil doit me fournir demain dans la journée leur lettre de préaccord afin que nous prenions rendez vous avec la caisse epargne pour finaliser les offres de prêt que je devrais recevoir pour la fin du mois. Il restera pendant le mois d’avril de finaliser le financement CIL et de convenir d’un rendez vous avec le notaire pour l’acquisition du terrain.
L’objectif est de demarrer la construction pour le 8 mai (deux mois de recours au tiers), il y a encore beaucoup de boulot et de patience.
Nouvelle avancée dans le projet avec la reception en mairie du permis de construire.
Nous nous sommes rendu ce soir en mairie retirer le permis (PC n°0627541000007) et nous avons mis en place pour deux mois le panneau affichant le permis de construire
Voila comme prévu,nous avons choisi un artisan parmis les 7 devis que nous avions reçu.
Nous avons selectionner l’artisan flandres eco chauffage qui nous permet d’avoir un materiel qualité prix très competitif
Le devis comporte une pompe à chaleur air eau de la marque ATLANTIC avec ballon thermodynamique de 190L avec un plancher chauffant sur la totalité de la maison (100M2) de la marque oventrop en multicouche (ce qui se fait de mieux sur le marché). Nous equiperons egalement les chambres de thermostats afin d’avoir la possibilité de jauger la temperature dans les chambres.
En resumé par rapport au descriptif initial pour une transformation BBC :
-Remplacement de la laine de verre par un accoustic knauf ecose de 260 MM
- Augmentation du pregimax 32 passant de 8 cm à 12 cm
- Ensemble P.A.C air eau
Le permis a déposé lundi dernier, le terrain est viabilisé, reste à finaliser le descriptif final de la maison.
Nous etions partis sur la norme RT 2005, qui est la principal norme des constructions de maisons individuelles, mais à partir du 1er Janvier 2010 , l’état (et oui l’etat font des choses bien quand meme lol) octroie une majoration du pret à taux zero de 15 000 euros pour les maisons construites à la norme BBC.
Du coup, j’au demandé à mon maitre oeuvre de transformer cette maison RT 2005 en BBC. Avec l’aide d’une étude thermique , nous avons transformé le projet initial, en modifiant le bati et le mode de chauffage.
En effet, pour être en BBC nous avons modifier l’isolation des combles en remplaçant la laine de verre de 220 Mm par un accoustic knauf de 260 mm , qui possede un lambda de 0032 contre 0035 ce qui nous fait être dans la norme BBC. Autre modification, les murs exterieures etait sur un pregimax 13+80 mm, nous l’avons remplacé par un pregimax 13+120MM.
Enfin le lot chauffage, ou le devis definitif doit être retenu cette semaine, nous avons choisi d’opter pour une pompe à chaleur air eau sur du plancher chauffant sur la surface entière de la maison.
Voila le descriptif final de la maison sera finalisé fin de semaine, restera à patienter pour la reception du permis de construire et le montage du financemet à faire….
Voila la construction suit son cours, nous allons rencontrer le maitre oeuvre mercredi après-midi pour la signature du permis de construire. Le MO l’a carrement fais seul.
Il le deposera je pense jeudi matin.
….
Pendant que aurelien fait un ptit dodo (il a bossé ce matin)
La viabilisation suit son planning…
Voici quelques clichés …
Voila si vous voulez un peu de lecture, et surtout n’hesitez pas à laisser un message sur tel ou tel materiaux. Meme si je suis un pro du bricolage un autre avis est toujours bon à prendre
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